近日，市民余女士收到黃石市住房公積金中心發放的25萬元貸款，用于支付其通過司法拍賣競得的住房款項，標志著我市首筆“法拍房”公積金貸款正式落地。

司法拍賣房產（簡稱“法拍房”）因價格往往低于市場價，成為不少購房者的關注焦點。但長期以來，傳統法拍房交易要求競拍人在規定時限內付清全部款項，這一硬性條件讓許多資金不足的普通家庭，尤其是希望享受低利率公積金貸款的職工望而卻步。這一融資瓶頸不僅限制了潛在競拍人的參與積極性，也在一定程度上影響了法院司法處置資產的效率。

為切實解決這一民生痛點，市住房公積金中心與下陸區人民法院經過深入調研、多次磋商，共同制定并簽署《關于住房公積金貸款購買法拍房業務合作協議》，創新搭建起“法拍房＋公積金貸款”服務模式。根據協議，法院在發布拍賣公告時，將同步明確該房產是否適用公積金貸款政策，并主動提供房產權屬、面積等必要信息，供公積金中心提前開展預審工作；競拍人可在競拍前向公積金中心申請貸款資格預審，提前知曉貸款額度、還款方案等關鍵信息，消除購房顧慮；競拍成功后，購房者憑法院出具的成交確認書、裁定書等法律文書，即可正式辦理公積金貸款手續，大幅縮短業務辦理周期。此外，貸款資金將由公積金中心直接劃撥至法院指定賬戶，實現資金封閉流轉，既保障了司法程序嚴肅性，也確保了資金交易安全性。（記者　丁歡）

編輯：郭明磊